Efflorescence, Effritement de Fondation et Corrections de Maçonnerie – Daniel Dargis ingénieur

Efflorescence, effritement de fondation et corrections mineures de maçonnerie par Daniel Dargis ingénieur

Daniel Dargis ingénieur traite de l’efflorescence avancé de la fondation qui mène à l’effritement. Dans le cas présent, bien que l’effritement soit prononcé sur 1-2 pouces, il n’est pas d’ordre à affecter l’intégrité structurelle de la fondation au point de créer :
- des fissures;
- de l’infiltration d’eau; ou
- de rendre l’immeuble instable et dangereux pour les habitants ou le public.

Donc, il s’agit de mesures correctives visant l’entretien sérieux du bâtiment. Méthodes correctives, incluant :
- le contrôle de l’humidité avec un échangeur d’air et de la ventilation;
- le dégarnissage de la couche de béton en effritement;
- l’application d’une couche de béton projeté.

Pour ce qui est de la maçonnerie :
- il est préférable d’avoir la brique qui dépasse de 1 pouce la fondation afin d’empêcher l’infiltration d’eau entre le crépi et la fondation et même l’infiltration d’eau sur le dessus de la fondation. Donc, à la limite installer un déflecteur d’eau entre le premier rang de brique et la fondation;
- Calfeutrer les fenêtres;
- Réparer les joints de brique;
- À la limite enlever certaines briques pour vérifier les feuillards et refaire la brique avec un fer angle sur la fondation.

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