Inspection de la structure pendant les travaux

Inspection de la structure pendant les travaux par un ingénieur en structure

Il est encore temps de lever le rideau sur la structure durant la construction ou la rénovation car la structure est encore visible et accessible. Bien sûr, l'idéal est de suivre la progression pendant les travaux, en procédant à des inspections à des moments clés. Trop de gens négligent (à cause des frais) l'inspection pendant les travaux. Il s'agit pourtant d'une étape fondamentale pour garantir un travail bien fait. Les clients acheteurs, autoconstructeurs ou même les entrepreneurs eux-mêmes, misent malheureusement trop sur le contrat et les clauses de garanties et pas assez sur l'aspect préventif et de vérification par un tier (tel un expert-conseil ingénieur ou autre) afin d'offrir un travail de qualité et aussi pour se protéger en délégant la responsabilité de conformité à l'expert-conseil. Voici des moments clés de l'inspection de la structure pendant les travaux:

  • Avant même la signature du contrat entre le client et l'entrepreneur. Afin de s'assurer que le contrat inclut toutes les clauses nécessaires et surtout celle d'accorder du pouvoir au représentant du client (en inspection des travaux de structure pour suspendre ou corriger les travaux) et sur l'obligation de l'entrepreneur de gérer et de coordonner les travaux ainsi que d'aviser l'expert-conseil avant que certaines étapes des travaux n'aient lieu. Ceci afin de permettre au délégué expert-conseil en inspection de la structure, d'être présent à temps;
  • Avant même le début des travaux procéder à la double vérification des plans avec un expert-conseil impartial (autre ingénieur, technologue), car même les ingénieurs ou autres professionnels peuvent commettre des erreurs ou omissions;
  • Lors de la démolition juste avant de débuter les travaux. Ceci afin de s'assurer que le sol ou la structure existante susceptible de recevoir la nouvelle structure, sont acceptables. C'est le cas lors de l'excavation et du coffrage de la fondation sur un sol incertain. Ou encore, lorsqu'on démolit un mur porteur pour installer une poutre et des colonnes et que la structure est beaucoup plus dégradée que prévue;
  • Avant et pendant la coulée de béton, afin de constater que l'armature qui sera insérée dans le béton n'est pas rouillée, qu'elle est suffisante et bien disposée. Car une fois le béton coulé, il sera trop tard pour constater;
  • Pendant l'érection de la charpente de bois, pour vérifier l'état des matériaux, que les plans sont bien suivis, que les connecteurs et les fixations sont bien installés, etc.;
  • Lorsque l'assemblage de la structure est complété pour constater l'ensemble des travaux structuraux.

Que ce soit pour une petite rénovation afin de remplacer un mur porteur par une poutre et des colonnes ou bien pour la construction d'une maison neuve, l'inspection pendant les travaux par un expert-conseil impartial, a toujours sa place. Ne pensez pas que vous allez insulter votre entrepreneur si vous exigez une inspection pendant les travaux par votre délégué ingénieur en structure, technologue ou autre. Au contraire, lorsque vous faite cela vous dégagez dans une certaine mesure la responsabilité de l'entrepreneur vers la responsabilité de votre délégué impartial. Donc, l'entrepreneur collaboratif devrait même être content. Cependant, assurez-vous que votre expert-conseil chargé de l'inspection et de l'approbation des travaux possède une assurance responsabilité suffisante. Il est toujours préférable d'impliquer le concepteur des plans (ingénieur, technologue, ou autre) en inspection pendant les travaux. Lui ou elle, mieux que tout autre connait le projet.

Investir dans une inspection de la structure pendant les travaux représente une réelle valeur de ROI - Retour sur l'Investissement. C'est comme souscrire à une assurance sur sa maison. Certaines compagnies d'assurance vont même possiblement être prêtes à diminuer les frais d'assurance en sachant que la structure de la maison a été inspectée et vérifiée par un tier expert-conseil impartial. L'inspection pendant les travaux par un tier expert-conseil impartial devrait automatiquement être incluse dans les clauses des contrats entre les clients et leurs entrepreneurs. Malheureusement, les clients s'en remettent trop souvent à leurs entrepreneurs, qui, ou bien tournent les coins ronds, ou bien commettent des erreurs (par omission), ou bien n'interprètent pas bien les plans pour l'exécution des travaux. Si vous rajoutez à cela que le client est souvent absent lors des travaux, le seul qui contrôle la qualité est l'entrepreneur qui n'est pas impartial.

Qui peut faire l'inspection de la structure pendant les travaux? Bien sûr un ingénieur mais pas toujours seulement un ingénieur. Pourquoi? Pour en savoir plus, lire cet article: Calcul de structure sans être ingénieur.

Chez Construction Daniel Dargis inc. nous offrons des inspections pendant les travaux en bâtiment. Nous sommes conscients que le temps et l'endroit sont des facteurs déterminants et nos ingénieurs se déplacent rapidement sur un large territoire au Québec: Montréal, Laval, Longueuil, Drummondville, Sorel, Victoriaville, Trois-Rivières, Sherbrooke, etc.

Il se peut que vous ayez une offre alléchante d'un entrepreneur pour une construction neuve, pour une rénovation ou pour procéder à des réparations après sinistre. Avant de vous lancer trop vite en affaires avec l'entrepreneur, il est souvent préférable de contacter un expert-conseil impartial en inspection pendant les travaux pour premièrement réviser le contrat en incluant certaines clauses pour l'inspection des travaux en tant que votre délégué expert-conseil impartial, pour vérifier la qualité des travaux et des matériaux. N'oubliez pas d'inclure dans votre contrat avec votre entrepreneur, une clause PRD prévention et règlement de différends en construction et rénovation, en mentionnant un expert-conseil impartial qui pourra agir comme médiateur ou arbitre et ainsi éviter des poursuites devant les tribunaux si les choses dégénèrent.

Pour en savoir plus sur les clauses PRD (prévention et règlements de différends) dans le domaine de la construction, voici 2 vidéos:

Voici deux situations concrètes de prévention en construction et rénovation:

Donc, n'attendez pas que les travaux soient terminés et que vous constatiez des fissures pour investiguer quel est, ou quels sont les causes du problème: matériaux, préparation du terrain, erreurs sur les plans, exécution des travaux, etc. Il sera alors très laborieux et coûteux de trouver la cause avec des experts-conseils, des laboratoires... en plus de résoudre le litige avec un avocat. Soyez plutôt proactif.

Nous offrons l'inspection avant et pendant les travaux et de préférence pour les plans que nous concevons nous-mêmes, dans presque toutes les régions du Québec. Il suffit de nous appeler pour obtenir rapidement une inspection d'un ingénieur qui prendra des photos et produira un rapport de suivi des travaux, de déficiences et/ou de conformité. Que ce soit pour l'inspection pendant une rénovation ou pendant la construction d'une charpente de bois, d'acier ou de béton afin de rédiger ensuite une lettre de conformité.

N'hésitez pas à nous contacter!