MONTAGE DE PROJET IMMOBILIER

Construction Daniel Dargis Inc. sous la supervision de Daniel Dargis ingénieur, entrepreneur général RBQ DANIELDARGIS.COM avec son équipe d’architectes et d’ingénieurs aide les promoteurs immobilier, gens d’affaires et investisseurs immobilier à faire le montage de projet immobilier petit ou grand de A à Z à partir de la recherche de terrain, en passant par la recherche d’information auprès de la municipalité, les croquis préliminaires, l’estimation du projet immobilier, les plans complets d’architecture et d’ingénierie et la construction clé en main. Que ce soit pour la construction d’une garderie, d’un commerce, d’un immeuble à condos, de la transformation d’un duplex ou triplex ou agrandissement de maison nous pouvons vous aider.

Votre projet immobilier vous tient à cœur et vous avez sans doute déjà commencé à récolter de l’information de toute part auprès de la municipalité et de divers professionnels et vous avez besoin d’un guide d’expérience pour mettre tout cela en ordre, structurer vos idées, leurs donner forme et rédiger un rapport simple et clair de montage de projet immobilier pour présenter à:

• La municipalité pour une pré-approbation de projet;
• Votre institution financière pour une pré-approbation de financement;
• Un entrepreneur général pour obtenir un prix budgétaire sommaire;
• Un spécialiste en vente de projet pour voir la faisabilité de vendre au prix escompté.

Construction Daniel Dargis Inc. dirigé par M. Daniel Dargis ingénieur c’est plus qu’une simple entreprise de construction. Nous prenons en charge le projet immobilier dès les premiers instants que votre idée de projet commence à germer dans vos pensés, nous recherchons un terrain ou immeuble à transformer, nous analysons les pour et contre du projet, étudions la faisabilité sous forme d’un rapport avec dessins, réglementations, estimations, étude de marché, comparatifs et ensuite nous construisons le projet clé en main.

ÉTUDE DE FAISABILITE POUR PROJET IMMOBILIER

Nous avons établi un standard d’étude de faisabilité simple pour projet immobilier et à la porté de votre budget comme présentation de montage de projet immobilier. Nous présentons quelques propositions de projets futurs accompagnés de croquis 2D et 3D en perspective avec des dimensions servant de base pour les plans d’architecture dans le futur. L’étude de faisabilité inclus également des calculs budgétaires de coûts vous permettant d’arriver à la conclusion du prix au pi2 et en déduire le ROI possible du projet immobilier.

Ce rapport, étude de faisabilité ou document sous forme de montage de projet immobilier aidera à avoir une idée plus claire de la faisabilité de votre projet et servira de présentation pour les gens d’affaires tels que : banquier, municipalité, entrepreneurs et vendeurs.

Nous travaillons en équipe avec vous au montage du rapport. Quelques rencontres sont nécessaires pour:

• bien comprendre votre projet en immobilier;
• prendre les informations et idées que vous avez récolté (photos, dessins, plans, documents, adresses d’immeubles modèles);
• faire nos propres recherches;
• concevoir des croquis et propositions du projet;
• calculer des coûts budgétaires de projet;
• monter le tout sous forme de rapport.

Par notre expérience, connaissance et nos ressources disponibles vous aurez non seulement l’heure juste en terme de: coûts, réglementations, échéancier, méthode et technique de construction, ressources disponible, mais aussi vous aurez accès à tout notre réseau de contactes en immobilier pour vous aider à réaliser votre projet: professionnels, architectes, ingénieurs, arpenteurs, estimateurs et entrepreneurs généraux ou spécialisés en immobilier.

Nous avons des alliances avec plusieurs entrepreneurs en construction et firme d’ingénieries de la région de Montréal couvrant ainsi un large territoire: Mirabel, Mont-Tremblant, Brossard, Boucherville, St-Jean-sur-Richelieu, Vaudreuil, Repentigny. Quelque soit l’endroit autour de Montréal, nous pouvons vous aider en montage de projet en immobilier.

MONTAGE DE PROJET IMMOBILIER AVANT L’ACHAT DE TERRAIN OU IMMEUBLE

Dans la plupart des cas, c’est en voyant un terrain à construire ou immeuble à transformer que l’idée de projet immobilier est apparue dans vos pensés. Vous avez donc un emplacement en vu et avant de l’acheter ou même de débuter les négociations vous voulez savoir si votre projet est viable. Vous voulez faire une étude avec une équipe d’experts en construction comme Construction Daniel Dargis Inc. qui vous donnera l’heure juste et ajoutera des arguments dans votre négociation pour l’achat du terrain à construire ou de l’immeuble à transformer.

Il se peut par contre que vous n’ayez pas encore trouvé de terrain ou d’immeuble pour votre projet et que vous ayez besoin d’aide. Construction Daniel Dargis Inc. expert montage immobilier vous aide à trouver l’emplacement idéal pour votre projet. Nous ne sommes pas des agents immobiliers qui seulement s’intéressent à leurs commissions. Notre but est de vous présenter tous les aspects qui viendront après l’achat et de construire votre projet en respectant: budget, qualité et échéancier.

Le rapport servant de montage de projet immobilier devient en quelque sorte votre plan d’affaires qui est solidement appuyé par toute une équipe de spécialistes en construction avec une expérience pratique du milieu.

Construction Daniel Dargis Inc. est une des rares entreprises de construction dirigée par M. Daniel Dargis ingénieur qui offre non seulement le rapport complet pré-projet de montage de projet immobilier, mais aussi accès aux ressources pour le réaliser de A à Z.

MONTAGE DE PROJET IMMOBILIER PAR UNE ÉQUIPE

C’est l’accès aux informations variées, précises, actuelles, pertinentes, claires et de façon rapide qui feront du rapport de montage de projet immobilier une valeur sure afin de prendre une décision. Pour cela vous avez besoin d’une équipe d’experts dirigé par une personne d’éthique, d’expérience et de réputation.

Vous avez déniché un terrain ou immeuble, avez une idée en tête et voulez êtes le premier à en bénéficier. Pour cela vous avez besoin d’être guidé dans la recherche de l’information pertinente et de ne pas vous attarder aux détails en plus d’obtenir l’information subjective sous forme de rapport rapidement et rédigé d’une façon professionnelle pour convaincre vos partenaires d’affaires, votre institution financière et obtenir le financement ou vos futurs clients.

La rigueur, le sens de l’éthique, de la discipline et professionnalisme de notre groupe d’ingénieurs et d’architectes alliés à l’expérience pratique du terrain et des chantiers comme entrepreneur général depuis 1989 de M. Daniel Dargis Ing., fait de notre regroupement une solution efficace pour non seulement le montage de projet immobilier mais aussi pour la construction clé en main.

N'hésitez pas à nous contacter!